Secteur Immobilier
Utiliser le digital et l’IA pour augmenter vos agents immobiliers
Nous concevons des sites, des plateformes et des agents IA qui génèrent des mandats, connectés à votre logiciel de transaction et pilotés par la donnée.
- +30 sites et plateformes immobiliers livrés
- 20 ans d’expertise digitale, dont 10 dans l’immobilier
- 100 % connectés à votre écosystème : Apimo, AC3, Hector, CRM
Ils nous confient leur croissance digitale
Vos enjeux
Votre site rapporte-t-il des mandats
et des clients ou seulement des visites ?
Dans un marché où chaque vendeur compare 3 agences en 10min sur son mobile, votre présence digitale décide de qui obtient le rendez-vous d’estimation. Nous travaillons sur 4 leviers.
Si l’on veut s’améliorer il faut pouvoir capitaliser sur ce qui a été fait et comprendre ce qui ne marche pas mais aussi ce qui marche. Chez SERUM DIGITAL, nous travaillons la data avec l’ambition d’arriver au site parfait.
1. Capter des mandats vendeurs
- Module d’estimation en ligne, pages quartiers, avis clients, biens vendus
- Nous transformons votre site en machine à rendez-vous d’estimation
2. Connecter votre écosystème
- Vos annonces remontent automatiquement depuis votre logiciel de transaction (Apimo, AC3, Hector…)
- Vos leads arrivent qualifiés dans votre CRM
- Zéro double saisie
3. Affirmer votre marque
- Indépendant, réseau ou prestige : une identité et un discours qui disent clairement pourquoi un propriétaire doit vous confier son bien, à vous
4. Piloter par la donnée
- Tableau de bord mensuel : d’où viennent vos contacts, quelles pages convertissent, quel coût par mandat
- Chaque décision repose sur un chiffre
site internet immobilier sur mesure webapp immobilière intégration logiciel métier immobilier agence web immo
Cas d’usage
L’IA qui travaille pour vos négociateurs
Nous intégrons l’IA là où elle rend du temps à vos équipes et améliore l’expérience de vos clients, directement dans vos outils existants.
Identifier les lieux et les pièces à partir des photos
VISION PAR ORDINATEUR
L’IA reconnaît chaque pièce (séjour, cuisine, chambre), ses équipements (parquet, cheminée, moulures, terrasse) et la vue. Vos annonces se taguent seules, vos photos se classent dans le bon ordre et vos visiteurs recherchent un bien « qui ressemble à celui-ci ».
Un agent qui qualifie vos leads 24 h/24
AGENTS IA
Sur votre site ou WhatsApp, l’agent répond aux questions sur les biens, qualifie le projet (budget, financement, délai) et réserve le rendez-vous dans l’agenda du bon négociateur. Le dossier arrive complet dans votre CRM.
Des agents pour le back-office
AGENTS IA
Lecture des diagnostics, baux et compromis, extraction des données clés, relances documentaires, préparation des mandats : vos assistantes valident, l’agent prépare.
Annonces et estimations augmentées
IA GÉNÉRATIVE
Rédaction d’annonces dans votre ton et en plusieurs langues à partir des caractéristiques du bien, pré-estimation croisant vos ventes et les données publiques du marché pour déclencher le rendez-vous vendeur.
Un site que vos équipes pilotent seules : rapide, évolutif et visible !
Quelques références immo :
Immobilier de prestige
Barnes Propriétés & Châteaux
Des demeures bien mises en scène
Réseau d’immobilier de prestige, Barnes souhaitait un site à la hauteur de ses biens, pensé pour des acquéreurs internationaux.
Serum Digital a conçu pour Barnes Propriétés & Châteaux un site qui laisse la place aux visuels et à l’atmosphère de chaque demeure. Notre travail de stratégie et d’UX/UI design a permis de bâtir un parcours clair pour les acquéreurs situés partout dans le monde : navigation fluide, informations accessibles, prise de contact simple.
Agence immobilière
Assas Immobilier
Une agence qui se reconnaît
Agence parisienne, Assas Immobilier souhaitait renouveler son site puis affirmer son positionnement par une nouvelle identité.
Serum Digital a d’abord mené la refonte du site d’Assas Immobilier, en s’appuyant sur la stratégie et l’UX/UI design pour poser de nouvelles bases d’usage et de lisibilité. Nous avons ensuite créé l’identité de marque de l’agence, afin qu’elle soit reconnue du site à l’ensemble de ses supports.
Administration de biens
Frégis
7 000 pages, zéro perte
Administrateur de biens, Frégis souhaitait moderniser son site tout en conservant son référencement.
Serum Digital a accompagné Frégis de l’UX au développement : refonte de l’expérience utilisateur, création du nouveau site et reprise de 7 000 pages. Notre expertise SEO a sécurisé les redirections et la structure, pour préserver la visibilité acquise.
Investisseur institutionnel
Groupama Immobilier
Un actif à présenter
Investisseur institutionnel, Groupama Immobilier commercialise la Rotonde Garnier et avait besoin d’un outil pour la présenter aux futurs preneurs.
Serum Digital a conçu une webapp dédiée à la commercialisation de la Rotonde Garnier. Grâce à un travail de stratégie, d’UX/UI design et de développement, l’outil met en valeur les atouts de l’actif et guide les futurs preneurs dans leur découverte des espaces.
L’art de vivre urbain
Terrasse en ville
Un catalogue toujours à jour
Agence immobilière implantée dans le sud de la France, Terrasse en Ville souhaitait une vitrine fidèle à son identité et un catalogue de biens à jour sans saisie manuelle.
Serum Digital a repensé le site de Terrasse en Ville en conservant sa structure, grâce à un travail d’UX/UI design sur la navigation et la mise en scène de l’univers de la marque. Nous avons ensuite développé sur mesure une section dédiée aux biens, reliée au logiciel métier Hektor : recherche par filtres, fiches détaillées, favoris et alertes, avec des annonces publiées automatiquement.
« L’immobilier est en transformation et il est impératif
Alexis HUET
d’adapter ses outils en intégrant l’IA pour ses équipes.»
Développement web
Technologies
La bonne technologie pour chaque projet
Chez Serum Digital, la technologie n’est jamais le point de départ. Nous partons des contraintes de votre projet : volume de biens à afficher, fréquence des mises à jour, autonomie souhaitée pour vos équipes, niveau de personnalisation du design, outils métiers à connecter, budget et calendrier. Ces critères nous permettent de recommander la solution adaptée, plutôt que d’adapter votre projet à un outil imposé.
WordPress
Une base éprouvée pour les sites éditoriaux et les agences qui souhaitent gérer leurs contenus en autonomie. Nos équipes conçoivent des thèmes sur mesure, structurent les fiches biens et les pages locales, et forment vos collaborateurs pour qu’ils publient sans dépendre d’un développeur.
Symfony
Pour les projets à forte volumétrie ou aux règles métier précises : moteur de recherche de biens, espaces clients, gros volumes de pages à reprendre. Ce framework offre une base solide, sécurisée et évolutive pour accompagner la croissance de votre activité.
Développement sur mesure
Lorsqu’un besoin sort du cadre, comme une webapp de commercialisation d’actif ou un parcours spécifique, nous concevons l’outil à partir de vos usages. Chaque fonctionnalité répond à un objectif défini avec vous.
Un site immobilier prend toute sa valeur lorsqu’il dialogue avec vos outils.
Serum Digital assure l’interopérabilité entre votre site et votre écosystème digital :
Apimo, AC3, Hektor…
Nous relions votre site à vos logiciels métiers pour que les biens, les prix et les disponibilités soient mis à jour automatiquement. Vos conseillers saisissent une seule fois, et l’information se diffuse sur le site.
HubSpot
Les demandes de contact, de visite ou d’estimation alimentent votre CRM avec les bonnes informations. Vos équipes suivent chaque prospect, et vos tableaux de bord relient les actions du site aux résultats commerciaux.
Passerelles portails
Nous paramétrons la diffusion de vos annonces vers les portails immobiliers, en cohérence avec votre site. Vos biens sont présentés de manière homogène sur chaque canal.
Concrétisons votre
projet de site
FAQ
Oui. Nous synchronisons vos annonces depuis les principaux logiciels du marché (Apimo, AC3, Hector…) et renvoyons les contacts vers votre CRM. Vos négociateurs saisissent un bien une seule fois.
Nous branchons nos briques IA (reconnaissance d’images, agents de qualification, analyse documentaire) sur vos systèmes existants via API. Nous commençons par un cas d’usage précis, mesurons le temps gagné, puis étendons.
Nous branchons nos briques IA (reconnaissance d’images, agents de qualification, analyse documentaire) sur vos systèmes existants via API. Nous commençons par un cas d’usage précis, mesurons le temps gagné, puis étendons.
Pièces d’identité, revenus, coordonnées : nous intégrons la protection des données dès la conception, avec un hébergement en Europe, des accès maîtrisés et des durées de conservation définies avec vous.
Nous préparons la migration en amont : inventaire des pages, plan de redirections, suivi des positions après la mise en ligne. C’est la méthode appliquée chez Frégis, avec 7 000 pages reprises.
Une garantie de deux mois couvre les ajustements conformes au cahier des charges. Ensuite, nous pilotons la performance avec vous : tableau de bord mensuel, rendez-vous stratégiques et plan d’actions.
Il dépend du périmètre : site vitrine connecté, plateforme multi-agences ou déploiement d’agents IA. Nous le chiffrons après un atelier de cadrage, en lots, pour que vous avanciez à votre rythme.
